はぬん

文章作品

仕事での運用経験はほとんどない！SNS運用するならおさえたい基礎知識

（中見出し）運用をするために知っておきたいターゲット
SNSを運用する際に必要な考え方として挙げられることが、どのような「ターゲット」に対して、店舗などのPRをするのか、ということです。

ここでは、「帰宅の連絡を待つ母」を例えとして話しますね。

お母さんに「いつ帰ってくるのか」と聞かれた場合、あなたはどのように答えますか？

今月末に帰る
今年は帰る事ができない
今日は残業があるから難しい

など、さまざまな返答の仕方があるでしょう。

ここで、お母さんはどのような情報が欲しいのか、と返信を送る前に一度考えませんか？

この時のお母さんは「SNSを運用している公式アカウント」であり、「いつ帰るのか」という質問を受けた家族はSNSを利用しているユーザーでも、「真のターゲットと思われるユーザー」と置き換えて考えることができるのです。

マイセン・買取ポイント・買取コラム

マイセンは、ドイツにあるマイセン地方で生産されている陶器です。
家庭用の食器として作られている、いわばブランド食器ですが、実は贈答品やコレクションとしても人気があります。

マイセンに描かれているデザインは、伝統的なヨーロッパデザインの作品が多く、バリエーションも豊富であるため、市場でも一定の相場でお取引されているのです。

「使う予定がなくなった」
「遺品整理でマイセンが出てきた」

など、処分する必要のある陶磁器マイセン。一度買取依頼をしてみませんか？
本記事では、マイセンを高く買い取ってもらえるポイントを紹介しています。
マイセンを高く買取ってもらうには？
いざ売りたい！買い取ってほしい！と思っていても、今持っているマイセンがどれくらいで売れるか、高値で買取してもらえるか、自信がないと持っていこうにも持っていけません。

まずは高値買取をしてもらえる3点をチェック！
１、湿気の少ない場所で保存しているマイセンであること
マイセンの状態は良ければ良いほど、高く買い取ってもらえますし、コツの1つとも言えます。

保存方法としては、マイセンを湿気の多い場所で保存をしてしまうと箱の劣化につながる恐れがあるため、風通しの良いところで、和紙で包んだり、布で包んだりして本品に傷がつかないようにすること。

箱の劣化、すなわちマイセン本品の劣化にも繋がることもあるため、充分に気をつけましょう。

さらに、マイセンを使った際は、普通の食器とはひと手間加えた方法で、洗ったり、使うためにいろいろ気を付ける注意点もあります。

例えば、酢の物の料理をマイセン食器に盛り付けるとき。
酢は、絵が描かれている面の部分を変色させてしまいます。

金銀のものは酸化してしまうと、黒ずんでしまう
電子レンジで温めてしまうとぱちぱちと火花が飛んでしまう

などといった他の食器類には見えない現象が起きてしまうため、長く使うときは要注意です。

【メジャーな不動産投資？】集合住宅まるまる1棟で不動産投資をしてみたい！

不動産投資をいわれると、ほとんどの人が

アパートやマンションでの不動産投資！
1棟で不動産投資をして夢をみたい！

などのことを思い描くでしょう。
夢を思い描くにもさまざまな準備が必要となりますが、本記事では、1棟での不動産投資をするために何が必要になるか、などを詳しくまとめ、解説しています。
初心者でもできる？集合住宅まるまる不動産投資の方法
「初心者でもできるのか？」

不動産投資は1棟から始めるものや1室から始めるものだとさまざまな投資方法がありますが、「初心者から1棟」の不動産投資経営を始めることは、少なくとも1室から始める方法に比べればかなり難しいといえるでしょう。

しかし！これからお話する知識をもっているとするなら、失敗を恐れずに始めてみて問題ありません。
まずは知識を学ぶところから始めて下さい。
集合住宅投資のメリットと成功事例
ところで集合住宅投資においてのメリットはご存じでしょうか？
集合住宅投資においてのメリットは、区分投資よりも一度に大きな金額を受けることができるというもの。これは、多くの人が夢みることでもありますよね。

年金になる
生命保険の替わりになる
相続税対策
分散投資として活用可能
投資目的以外の利用価値

他にも、これから日本で生きていくためにはどれも必要となるメリットですよね。
生命保険の替わりや、年金になることは、老後の心配をしている人には大きなメリットにもなるでしょう。